Seminar How to be "Financial Freedom"

Berjumpa lagi kiter.

Alhamdulilah. td baru selesai seminar "How to be Financial Freedom" di Hotel Putra Kuala Lumpur yg dibuat oleh dua orang sifu terkenal, Fauzan dan Pokli. Orang yang tidak asing lagi dalalm dunia emas . Dua-dua org ini, mempunyai cara yang berbeza dalam dunia pelaburan tetapi flatform utama untuk memulakan adalah sama. Dan Alhamdulillah kedua-dua juga telah mencapai financial freedom sekarang.

Ini telah menjadikan mereka mentor saya untuk maju lagi didalam dunia pelaburan. Dengan ilmu serta pengalaman yang mereka kongsikan tadi telah dapat membuka lagi idea kepada saya serta menunjukkan betapa pentingnya financial IQ dimasa ini. Ya benar.. dengan adanya financial IQ lah yang akan membuat anda mencapai financial freedom.

jadi pada entry yang akan datang, saya akan kupas lagi pasal apa yang saya dapat dari seminar pada hari ni. Diharap anda dapat terus bersama blog saya lagi

Risiko Pelaburan Emas

Di dalam apa jua jenis pelaburan dan kalau ianya dinamakan pelaburan mestilah ada turun naik dan juga untung rugi. Mana ada pelaburan di dunia ini yang menjanjikan keuntungan saja. Apa yang dapat dilihat ialah semakin tinggi dapat diraih maka semakin tinggi risiko kerugian yang bakal ditanggung. Contoh terdekat ialah jika anda bermain saham di BSKL.

lagi besar modal anda, lagi besar la kerugian yang bakal anda tanggung. Jadi sebagai pelabur , anda perlu mempunyai mentaliti dan emosi yang sangat kuat bagi menceburkan diri didalam dunia pelaburan in.

Justeru sebagai pelabur yang bijaksana, hendaklah merancang serta mengenal pasti pelaburan yang dapat memaksimumkan keuntungan dan juga meminimakan kerugian.



"Untungkah Membuat pelaburan emas fizikal ? " bagi saya YA. dengan menggunakan plan yang betul serta kesungguhan yang tinggi, anda mampu untuk mencapai keuntungan yang maksimum. Tetapi harus di ingat, pelaburan emas juga ada naik dan ada turun.

Jadi bagaimana mengatasi risiko kerugian ini ? inilah ilmu yang perlu anda pelajari dari kami seterusnya mencapai "financial freedom" bersama kami. lebih menakjubkan hanya dengan pelaburan emas fizikal PUBLIC GOLD saja yang membolehkan anda mencapai keuntungan maksimum berbanding dengan emas-emas keluaran syarikat lain.

Dengan nilai SPREAD yang rendah iaitu sebanyak 5% - 6% serta anda dapat menjual kembali emas anda kepada PUBLIC GOLD adalah faktor utama mengapa ia menjadi pilihan untuk memulakan pelaburan emas anda. PUBLIC GOLD menjual EMAS FIZIKAL bukan EMAS SAHAM, BON etc. diharap anda jangan samakan dengan Skim emas yang lain.



Jika dilihat dari sejarah kenaikan harga emas sejak dari dulu sehingga sekarang telah menunjukkan kepada kita mengapa pelaburan emas ini antara pelaburan yang selamat. for long term investment, Emas telah menjadi suatu komoditi unggul sebagai pilihan.

Namun dari dulu lagi kita telah ditakutkan oleh orang-orang terdahulu mengenai emas. "emas ni mahal mana mampu pakai" "orang kaya saje yang boleh beli" "emas ni kan untuk perempuan" dan banyak lagi tanggapan. pepatah melayu pernah berkata "tak kenal ,maka tak cinta".

kalau anda sudah bermula dengan pelaburan emas ini barulah anda tahu betapa bergunanya emas ini dalam kehidupan harian kita dan ramai telah berkata apabila mereka telah menceburkan diri dalam pelaburan emas ini "kalaulah dari awal dah tahu...." "rugi nyer beli barang susut nilai tanpa disandarkan dengan emas" ...jadi apa yang anda tunggu ?


Sejarah telah membuktikan dizaman kegemilangan islam, emas telah lama digunakan dan dipraktikan sebagai matawang. ya DINAR dan DIRHAM. jadi mengapa kita perlu takut sedangkan contoh sudah pun ada, tukarkan wang kertas anda kepada emas fizikal dan anda tidak akan rugi apa-apa. Peganglah kata saya. jika anda menyimpan emas anda tidak akan rugi, malahan ada hadith telah menerangkan tentang kelebihan emas ni.

Mentaliti ketakutan terhadap emas inilah kami cuba kikiskan dari pemikiran anda. dan ingat lah orang miskin juga mampu memiliki emas seterusnya menjadi kaya dengan teknik pelaburan emas ini. Ini telah dibuktikan oleh rakan saya sendiri yang terlibat didalam dunia pelaburan emas fizikal ini.



Bermulalah dengan 1 dinar sekarang dan dengan plan yang betul boleh merubah pengurusan kewangan anda seterusnya menambah kuasa beli anda. TAK PERCAYA ? cubalah sendiri apa yang saya kata ini betul atau salah dan saya PASTI anda akan terkejut dengan apa yang anda lalui selepas itu.


call saya sekarang di 019-2788739 ntuk menempah emas fizikal anda sekarang dan saya akan ajar teknik pelaburan emas secara percuma kepada anda.

Investment is about a plan, not a product !!

Assalamualaikum

Alhamdulillah bertemu lagi kita, kali ini saya ingin membincangkan tentang kaya kah kita kalau ada simpanan emas yang banyak ?

1. Jika anda ada 1 kg emas dan dengan kenaikan katakan purata setahun sebanyak 25% adakah itu akan membuat anda menjadi kaya seterusnya mencapai "financial freedom" ?
Dan dengan menggunakan konsep memajak emas anda di Ar-rahnu kemudian beli lagi, pajak lagi dan beli lagi akan membuat anda kaya ? Adakah dengan membeli emas kemudian berharap agar harga emas naik dan jual untuk dapat untung telah menjadikan anda seorang pelabur ? .

2. Bak kata guru saya, investment is about a plan, not a product. justeru. bukan sebab anda mempunyai bertan-tan emas yang akan dapat membuat anda menjadi kaya seterus nya mencapai "financial freedom" tetapi apa yang anda tahu pasal emas yang boleh membuat kan anda mendapat "passive income" seterusnya mecapai kebebasan kewangan. Jika kita membeli emas dan kemudian kita tunggu harga dia naik baru jual bukan ke kita sudah menjadi seorg "gambler" . disini saya mengajar anda untuk menjadi " investor " not " gambler". sebab disini saya mengajar plan investment yang betul serta ilmu yang terhadap emas ini yang akan membuat anda menjadi kaya dan bagaimana dengan memiliki emas fizikal ini kedudukan kewangan anda dapat diperbaiki dan menjadi semakin kukuh. bukan beli pajak beli pajak buat anda jadi kaya.

3. Ramai dikalangan kita, menunggu untuk membeli emas pada harga yang murah dan berharap dengan harga yang murah ini dapat membeli lagi banyak emas. tetapi bilakah harga tengah murah ? sebulan lepas ? tahun lepas ? atau 1o tahun lepas ?. kemudian tunggu punya tunggu. harga emas sekarang telah meninggalkan kita. dan ringgit malaysia saban hari dimakan inflasi.. jadi tanya diri anda ? bilakah anda akan mula membeli ? semua bergantung pada diri anda. ilmu anda. jika ingin menjadi seorg pelabur yang berjaya, plan kena betul dan risiko setiap pelaburan tetap ada. setiap pelaburan mesti ada risiko kerugian, cuma risiko pelaburan emas amat rendah sekali. cubalah kaji sejarah dan fakta tentang emas dan anda akan terkejut sendiri. The most important thing, bagaimana nak mengatasi risiko ini. Dan jika anda seorg yang "play safe" dan takut pada risiko saya rasa dunia pelaburan bukanlah pilihan anda dan saya rasa teruskan lah dengan makan gaji sahaja dan merungut dengan kenaikan harga barang dan keperluan lain.

4. Saya rasa ramai yang berpendapat dengan membeli emas menganggap nye sebagai pelaburan, kalau setakat beli dan jual boleh kah anda menjadi kaya ?? lepas tu plak lepas jual anda dah tiada emas lagi, itu bukan investment namanya sebab investment mestilah ada pulangan dalam bentuk tunai. jadi bagaimana ?? dapatkan bimbingan segera kerana segala ini saya akan ajar secara percuma. yang penting anda mahu untuk berubah dan bermulalah dari sekarang daripada tidak mula langsung.

Tips Penting : Sandarkan Emas Anda

Entry pada kali ini saya ingin mengajak anda supaya lebih berfikir lagi tentang kelebihan membeli emas fizikal ini. Ilmu ini saya belajar dari guru saya dan saya kongsikan kepada anda.

Pada entry yang lepas , saya telah mengupas tentang wang kertas yang tiada nilai, justeru sebagai pelabur yang bijak anda perlu menyandarkan emas anda sebelum membeli barang yang akan susut nilai.

Contoh :

Rakan saya mempunyai wang tunai sebanyak RM 100k di dalam dana pelaburan ASB .
Dalam masa yang sama juga dia ingin membeli sebuah kereta yang berharga RM 70k untuk kegunaan keluarganya. Jadi bagaimana dan apakah langkah yang patut beliau lakukan ?

1. Membuat pinjaman Bank sebanyak 70k untuk membeli kereta itu dan membayar installment bulanan sebanyak RM 770 sebulan selama 9 tahun dan downpayment sebanyak RM 8000. Dan divident dari ASB purata 8% setahun untuk membayar installment kereta itu.

(RM100,000 - RM 8000) x 8% = RM 7360 setahun
Installment kereta setahun = RM 770 x 12 = RM 9240
Jadi beliau kena 'topup' hujung tahun sebanyak RM 1880 lagi setiap tahun untuk membayar installment kereta.

total yang perlu dibayar selama 9 tahun = RM 1880 x 9 = RM 16920
itu tidak termasuk kos-kos sampingan termasuk maintenance dan sebagainya.


2. Tetapi jika beliau seorang pelabur yang bijak, saya cadangkan beliau membeli emas dengan duit tunai beliau RM100,000 kemudian pajak kan di Ar-rahnu dan mendapat 70% nilai pajakan beliau sebanyak RM 70,000. kemudian dengan duit RM 70,000 tadi beliau membeli kereta itu.

Dengan Kenaikan purata emas sebanyak 25 % (fakta) maka pada tahun ketiga kenaikan harga emas beliau telah menjadi 75 % iaitu RM 175,000. Pada ketika itu Beliau boleh menjual emas tersebut.

Upah Sewa di Ar-rahnu selama 3 tahun = 100,000 / 100 x 0.75sen x 36 bulan = RM 27000

nilai semasa - pinjaman - upah simpan = untung dalam tangan
RM175,000 - RM70000 - RM27000 = RM 78000

Setelah 3 tahun, beliau telah mendapat semula RM 78000

jadi modal asal RM 100,000 - untung dalam tanganRM 78000 = RM 22000

Jadi beliau telah membeli kereta itu yang berharga RM 70,000 dengan hanya membayar RM 22,000 sahaja .


tanpa perlu 'topup' lagi duit anda setiap tahun. dan upah simpan pun beliau boleh bayar setiap bulan sebanyak RM 750 lebih kurang dari installment kereta secara bulanan. Jadi anda boleh kira sendiri berapa perlu dibayar ? Menguntungkan bukan ?

Anda nampak betapa mudahnya jika kita tahu untuk memanipulasikan kewangan melalui pelaburan emas. jangan bazirkan setiap sen wang anda. sentiasa sandarkan kepada emas

Konsep pelaburan emas ini sangat subjektif dan mudah, yang penting anda tahu cara pengurusannya. Anda tak perlu bayar untuk ilmu yang tidak bernilai ini, cukuplah sekadar anda memahami konsep ini dan bertindak sekarang untuk mengelakkan kerugian demi kerugian beli emas dari saya.

Membeli emas = Menginsurankan & Meningkatkan Nilai wang anda.

itu purata kenaikan emas sebanyak 25 %, jika 30 % atau harga minyak dunia naik. jadi fikir-fikir kan dan selamat beramal

Tepuk Dada Tanya Akal anda

Alhamdulillah bertemu lagi kita,
Sehingga kini, saya banyak mendapat pelbagai respon daripada rakan-rakan saya mengenai pelaburan emas ini. kebanyakan mereka mengatakan "boleh untung ke", "ko buat dulu la,nanti ada modal aku follow" dan pelbagai lagi alasan. saya hanya mampu tersenyum saja. kerana pokok pangkal segala keputusan ditangan anda. anda sendiri yang akan mengubah kedudukan kewangan anda. saya hanya menunjukan fakta kepada anda. selebihnya anda sendiri yang akan tentukan. tepuk dada tanya akal anda.

Jika sekarang ini kewangan anda sudah pun kukuh, dan duit anda melimpah ruah maka tahniah saya ucapkan. anda seorg yang KAYA. tapi INGAT !!

setiap helaian duit anda itu ada musuh utamanya dan tak lain tak bukan iaitu INFLASI. setiap tahun. ini fakta bukan auta. inflasi ini yang akan menyusutkan nilai wang anda.

Jadi dari sekarang kita perlu menginsurankan kewangan kita ini dengan menukarkan wang ringgit kita kepada emas.Kalau kesihatan atau kenderaan kita boleh kita insurankan. kenapa tidak kewangan anda yang pasti akan susut nilai dimakan inflasi setiap tahun ???

Dijangkakan kadar inflasi tahun 2011 ini sekitar 2% ke 3%. ditambah pula dengan kenaikan harga gula, dan berkemungkinan besar harga petrol juga dijangkan bakal meningkat tidak lama lagi jika trend harga minyak sedunia semakin meningkat. sila lihat graf dibawah perbandingan antara minyak dan emas selama 10 tahun kebelakangan ini.

OIL PRICE FOR 10 YEARS

GOLD PRICE FOR 10 YEARS

Gaji kita tetap sama, jika ada kenaikan pun mungkin tidak sama dengan kenaikan kadar inflasi serta perbelanjaan bagi barang-barang keperluan. ini kerana jika harga petrol naik, maka segala keperluan juga turut naik. bagaimana kita nak "survive" jika ini terjadi ?? apa yang ada perlu lakukan ??

Jika anda tiada modal, saya syorkan anda mulakan dengan 1 dinar saja. walaupun kecil tetapi jangan pandang rendah pada 1 dinar ini.

sekarang harga 1 dinar ialah RM 678 (harga semasa entry ini ditulis). kenaikan harga emas sebanyak 25% setahun (Fakta). maka Emas 1 dinar anda akan menjadi RM 847 pada tahun hadapan. anda telah dapat keuntungan as capital gain sebanyak RM 169 .

cuba tanya diri sendiri pula, adakah dengan menyimpan wang kertas akan mendapat pulangan seperti ini, sudah tentu tidak, malahan wang ringgit anda akan menjadi mangsa kerakusan inflasi
setiap tahun. jadi apa anda perlu lakukan sekarang ???
tepuk dada tanya akal anda, bertindak sekarang lebih baik daripada tidak bertindak langsung.

hubungi saya di no 019-2788739 untuk maklumat lanjut.

How much you know about gold

Alhamdulillah  Harga sekarang ini tengah sesuai untuk membeli emas sebelum ia mencecah lebih tinggi, so saya pun telah menambah beberapa ketul koleksi emas saya. anda bila lagi ? hubungi saya sekarang untuk maklumat lanjut tentang pelaburan emas. saya akan mengajar anda teknik pelaburan emas dengan cara memanipulasi emas supaya dapat mendapat pulangan yang maximum insyaAllah.  

Adakah anda tahu setiap tahun nilai ringgit kita akan ada susut nilai ? iaitu dipanggil inflasi. jika inflasi tinggi, maka nilai wang kita juga akan susut.dan kuasa beli kita juga akan kurang.  jadi bagaimana unutk mencapai "financial freedom" jika kuasa beli kita kurang ?  jadi apa yang perlu dibuat ?. jawapan nya senang saja, beli lah emas, emas dan emas. 

dengan emas anda dapat menyelamatkan kewangan anda. malahan anda tidak akan rugi apa-apa kalau anda membeli emas. dari dahulu lagi kita telah ditakutkan dengan emas.tapi jika anda tahu untuk memanipulasi akan emas. anda akan  mencapai "financial freedom". betul kata guru saya dan juga investor yang lain "bukan kerana berapa kilo emas yang anda ada, tapi banyak mana anda tahu pasal emas yang akan membuatkan anda kaya".

jika anda mahu ubahkan financial anda dan juga menambah ilmu tentang financial IQ, jangan segan hubungi saya. saya akan ajar..

APA KELEBIHAN EMAS PUBLIC GOLD

1) Dah tentu emas yang selamat dan betul- betul original. Public gold telah mendapat kebenaran
dari BANK NEGARA MALAYSIA (BNM) unutk menjual, mencetak dan mengilang emas kepada pelanggan. Malahan dah dapt malaysian book of record lagi. kalau tak percaya lagi tulen ker tak.senang citer lagi. dipersilakan test emas yang public gold bekal kan. kalau tipu tak kan boleh pajak kan...kan.
so jangan tertipu dengan skim2 emas cepat kaya yang kat luar sana. emas xde. duit lesap.
tapi yang public gold. anda pegang, rase dan lihat emas itu ditangan anda. macam kedai emas. bayar dan amik barang la.

2) Stock sentiasa ada. kalau nak dibandingkan dengan emas yang dikeluarkan oleh pengeluar lain, kena pegi kaunter, pastu last2 xde stock lak. dah la xde stock then kalau bukak sarung terus tak boleh jual atau jatuh harga. ish..ish Yang ni stock sentiasa ada. pastu senang lak amik, tak perlu tunggu opis hour. lpas opis hour pun boleh.

3) So nak jadi investor bijak kena la tengok emas macam mana nak buat investment. kena tengok perbezaaan harga jual dan beli yang dipanggil"spread". so klau spread tu tinggi maka makin rugi la kita. contoh barang kemas harga spread lingkungan 20%. maybank account plak 6 %, klau tercalar, or terbukak naik lagi jadi 10%. tapi PUBLIC GOLD 5% -6% sahaja bagi emas, Silver lak dalam 15%.

kenapa SPREAD ni penting ??? berapa lama nak harga beli akan datang nk sama dengan harga jual yg kiter amik emas dulu. sebulan ? berdasarkan pengalaman saya harga "spread" ini dapat ditutup dalam masa 4 hingga 5 minggu sahaja. sekiranya emas atau belian
anda telah menutup spread, maka anda akan dapat untung walaupun tak menjual emas anda.

4) Kalau belian anda sebanyak RM 20000 keatas, anda layak menjadi dealer. apa kelebihan dealer ?
anda akan dapat komisen sebanyak 1% daripada setiap pembelian anda selepas itu. contoh beli emas RM 20 k komisen dapat RM 200.
tanpa jual emas dah untung RM 200. itu kalau DEALER. klau PRIORITY (1.5%) pastu MASTER DEALER (2%) lak... perghh... best best.


5) Harga public gold live berubah setiap 20 minit. boleh lock harga time tu.kalau rendah time tu. lock harga tu la. kalau kedai emas atau bank. harga akan berubah sebulan sekali. so kalau turun ke naik ke haritu . tetap pakaiharga yang telah ditetap kan selama sebPublish Postulan tu. so agak rugi.


6) Boleh buat manipulasi emas... heheh yang ini kena berguru la kan.
kang tersalah jalan buruk padahnya. so apa lagi beli dari saya seketul dua,dan saya akan membimbing anda kearah
financial freedom dengan ilmu yang saya ada dan rakan-rakan niaga yang lain. call sekarang 019-2788739 to become " investor " not gambler...

Gold vs Money

Ramai yang bertanya pada saya, :
"apa kelebihan emas dan apa perbezaan dengan wang ringgit biasa, simpan duit pun boleh kaya apa".

Pada zaman dahulu duit kertas dicetak untuk mewakili berapa komoditi emas yang ada . sebagai contoh , jika wang kertas USD100 maka mereka perlu ada rizab emas yang bernilai sedemikian juga. dalam erti kata lain. kena ada gold dlu la baru boleh cetak duit kertas.

contoh : wang kertas USD100 dulu yang dicetak disandarkan pada emas (ada tulis gold) maknanya mesti ada rizab emas bernilai USD1oo baru leh cetak duit kertas ni dengan nilai 100.







contoh : wang kertas USD100 sekarang yang dicetak tidak disandarkan pada emas. (tiada nilai. hanya kertas semata-mata). xde rizab emas pun boleh cetak, lama2 banyak kertas kat pasaran. cuma no siri jer berbeza.






Dipendek akan cerita, sekarang ni. duit kertas telah dicetak tidak mewakili komoditi emas itu sendiri. akibat nya telah menyebabkan lambakan duit kertas di pasaran. dalam erti kata lain, duit terlebih dicetak berbanding komoditi emas yang ada. so inilah yang menyebabkan inflasi. makna nyer wang kertas yang kita guna setiap hari akan ada susut nilai setiap tahun.
contoh pasal wang kertas:

RM1 pada tahun 1980 tidak akan sama dengan RM1 pada tahun 2011. kenapa ?
sepatutnya sama ? kenapa tak sama lak ?

jawapan, kenapa tak sama, yelah pada zaman 1980 dengan nilai RM1 kite bleh beli macam2 jajan la, cikedis la, ais pong, nasi lemak, aiskrim, kuih 5 jenis, besar punyer kuih, . tp RM1 pada tahun 2011, hnya boleh beli kuih 3 jenis je. nampak tak... duit kertas yang sama, tapi tak dapat membeli benda yang sama kerana ada susut nilai.

contoh emas :

Perhatikan ini pula.

"sahabat Urwah diberi wang satu dinar oleh Rasulullah SAW untuk membeli seekor kambing. kemudian ia membeli dua ekor kambing dengan harga 1 dinar. Ketika ia menuntun kedua ekor kambing itu, tiba-tiba seorang lelaki menghampirinya dan menawarkan kambing tersebut.Maka ia menjual seekor kambing dengan harga satu dinar.Kemudian ia menghadap Rasulullah SAW dengan membawa satu dinar dan seekor kambing. Beliau lalu meminta penjelasan dan ia ceritakan kejadiannya maka beliau pun berdoa :Ya ALLAH berkatilah Urwah dalam perniagaannya:" --> Imam Ahmad Dalam musnadnya (IV/376), Bukhari (Fathul Bari VI/632),Abu Dawud (3348), Tirmidzi (1258) dan Ibnu Majah (2402)

Pada zaman Rasulullah S.W.T dahulu. harga seekor kambing bernilai linkungan 1/2 dinar dan 1 dinar sahaja.

info dinar

1 dinar = 4.25 gram , jenis emas 22 karat (916)

cuba perhatikan nilai semasa emas 916 segram pada tahun 2011 ?

SEKARANG harga emas 916 1 gram = RM165

1 Dinar = 4.25 gram X RM165 = RM701.25

harga kambing sekitar rm700 seekor pada tahun 2011, adakah tidak sama nilai dengan harga 1 dinar pada zaman Rasulullah ? sama bukan. setelah 1400 tahun, emas tetap kukuh sebagai komoditi kalis inflasi sehingga sekarang. tetapi wang kertas yang hanya beberapa tahun saja dah hilang nilainya.

jadi pikir-pikir kan. adakah menyimpan emas ini merugikan berbanding menyimpan wang kertas ?
JikA BERMINAT UNTUK MEMBELI EMAS PUBLIC GOLD DENGAN SAYA,
TEL 019-2788739